退房流程如下所述：1.在进行退房操作之前，请亲爱的业主首先向我们提交退房申请。2.在您提交申请之后的宝贵15个工作日内，我们会竭诚为您妥善办理相关手续。当尊敬的业主提出退房需求之时起计算，参照此条规则的详细标准，开发商应在15个工作日内全额退还尊贵的业主已支付的所有购房款项，同时确保负责完成尊崇的业主与金融机构解除或终止合同的所有环节。3.待业主要求解除所购房产后，我们将在第一时间将所有购房款项归还给业主，并全力以赴地确保办理完公积金管理机关或相关银行的还款手续得到顺利实现。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。