| 问题 | 返租商铺不反租找谁解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购置商铺时，如遭遇开发商违反约定而未能按照约定返租的情况，您可考虑向您所在区域的人民法院提出诉讼请求，或者尝试寻求私下的和解协商。关于返租事宜，这主要涉及租赁方将预先收取并保留的租金返回给签约者的行动。在租约正式签署之后，如果承租方对船舶的实际使用时间短于协议规定的时间长度，或者由于船舶的损毁、被国家征用等不可抗力因素导致双方的合作无法继续，此时出租方有义务将其预收的租金悉数退还予承租方。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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