在特定情况下，购房行为是可以进行取消的。首先，购房者可以参照双方友好协商的原则达成共识以解除购房合同；其次，在合同条例中明确规定了合法的解除条款，那么当此类条款被触发时，购房者可以按合约要求履行相应义务，并向销售方发出退房通知书，该通知书到达之日即视为正式结束房屋买卖合同并进行退房的状态。然而，如果无法满足所有的必要退房条件，则退房请求通常会被拒绝。在此前提下，强制执行退房操作往往需要承担违约责任，支付一定数额的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。