问题 | 开发商不赔偿违约金吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在涉及房地产销售过程中的购买者(即购房方),若遭遇开发商违反双方所签订的房屋买卖协议规定,却又拒绝予以相应的违约金补偿时,您有权适时搜集并整理好与此类情形相关的可靠数据作为佐证,同时撰写一份完整而详尽的民事诉讼请求书,然后依法向位于开发商注册地址,或将争议提交至合同实际履行地的法院提起诉讼;以求得法律公正,根据合约条款的具体规制,让开发商切实履行其应承担的责任,支付逾期未付的违约金。倘若法院裁定结果出炉之后,开发商仍未按期履行判决,那么您便有权利启动强制执行程序进行维权。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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