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问题 买的商铺有纠纷怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
首先,“磋商与和解”乃是妥善处理违失及争议的理想途径。在此过程之中,合同当事各方需坚持以和谐友善为基础,努力通过互相沟通、协调来妥帖化解纷争。这无疑是最为理性且高效的方法之一。
其次,倘若各方无法达成共识、谋求和解,则有权请求相关组织进行调解。如有任何一方或者双方隶属国有制企事业单位者,皆可请求其上级管理部门介入调解事务。在此种情况下,上级管理部门需秉持公正公平原则,审慎辨析各方是非对错,不偏袒任何一方,避免过度行政干预。此外,合同当事人亦可选择向合同管理机构、仲裁机构乃至法庭等权威机构提出调解申请。
再者,若经各方反复磋商依然未能达成和解,又不愿接受调解,则可依据研读合同中明确规定的仲裁条款或是在纠纷发生之后由各方共同达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提交仲裁申请。
最后,倘若在谈判、调解以及仲裁等其他可能途径均未能取得预期效果,则合同当事人对协商无果、调解无效的合同纠纷,可以选择将案件诉诸至法院审理,寻求法律救济。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
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更新时间:2025/4/7 23:54:28