购房方有权选择撤销购房行为。首先，购房者可经过与房东充分协商达成共识，进而解除购房协议；其次，当购房合同中约定的或是法律规定的解除情况出现后，购房者需向房东发送终止购买房屋的通知，当该通知送达到房东手中即视为购房协议已被解除，此时便可以完成退房手续。然而，若不符合相关退房条件要求，通常是无法退款的；若强行解约，将可能导致一方需要承担违约责任，支付相应违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。