针对商品房买卖合同纠葛的处理手段，主要包括以下四个主要方面：协商解决、调节处理、仲裁解决以及民事诉讼。1、协商解决：双方当事人于彼此尊重和信任的基础之上，通过充分沟通与协商来妥善处理相关矛盾和冲突，这无疑是最理想且最佳的处理途径。2、调节处理：若当事人无法通过协商化解纷争，则有权请求相关机构介入调解。例如，若争议双方中有任何一方为国有机动车企业或者双方均系国有机动车企业，则可以请求上级主管部门进行调停。在此过程中，上级机关应当以公正、中立且不偏袒任何一方的态度，分清事实真伪，并依法进行调解工作；同时，坚决杜绝行政干预的情况出现，保障调停程序的公平性和透明度。此外，当事人亦可选择请求合同管理机构、仲裁机构及法院调停纠纷。3、仲裁解决：若当事人未能通过协商达成共识，并且坚持不愿接受调停，则根据合同中所约定之仲裁条款，或在争议发生后双方共同达成的仲裁协定，向选定的仲裁机构提起仲裁申请，以此来寻求合法合理的解决方案。4、民事诉讼：倘若合同文本中并未载明仲裁条款，且争议爆发后未就仲裁达成共识，当事人则可以寻求通过向法院提起民事诉讼的方式，来寻求法律权威的裁决与解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。