1.寻求双方协商解决之途。此时便可尝试直接与房产开发公司取得联系，取得双方和解方案并加以实现。2.设法委托第三方进行修理工作。若前述方案未能奏效，可自行寻找有资质的第三方机构进行房屋维修服务，相关费用皆须由房产开发公司承担。3.选择消费维权之路。①若协商解决之策仍未能达成共识，对于广大购房者而言，转而求助于消费者权益保护组织是极为有效的退路。②在依法依规、依照各种规定及政策进行调解的基础之上。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。