| 问题 | 买受人违约，出卖人可延期交房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
若买卖合同内明确约定在买受人违反合同约定事项时，出卖方有权予以延期交付房屋;
若未作出如此规定，那么在遭遇延期交房情况之时，出卖方需自行承担相应的违约责任。 依据我国现行法令，各方当事人中的任何一方若未能履行各自在合同中所应负有的义务，或即使已履约但其所履行的义务无法符合合同之约定，均须为此承担起继续履行、采取必要的补救措施或者给予对方因损失而产生合法权益的赔偿等违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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