面对房地产开发企业的延期交付房产行为，当事人可依法向其索要已支付房款总金额乘以同期银行贷款利率并加上逾期时间所计算出的违约金赔偿金。在购房合约上明确载明了逾期交房违约金金额的情况下，则可以根据合约的具体条款提出违约金的赔偿申请。

《民法典》
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。