法院在处理房产问题时，所需时间会因案件的具体情况而有所不同，主要有以下两种常见情形：
一、适用简易程序
在房产纠纷案件中，若案件事实清晰明确，各方的权利义务关系一目了然，且争议点较少，这类相对简单的案件，人民法院通常会适用简易程序来审理。
比如，仅仅是关于房产产权归属且证据充分、没有太多分歧的案件。
按照相关规定，适用简易程序的案件，应当在立案之日起三个月内审结。
法院会根据提交的证据、双方的陈述等，较为高效地作出裁决。
二、适用普通程序
当房产纠纷案件比较复杂时，例如涉及多方利益、房产价值认定存在较大争议或者相关法律法规适用不明确等情况，就会适用普通程序审理。
一般来说，从立案之日起，需要在六个月内审结。
但如果在审理过程中出现特殊情况，像案件涉及的事实需要进一步调查核实、新的证据不断出现等，经本院院长批准后，可以延长六个月。
若还需继续延长，就需要报请上级人民法院批准。
另外，在审理房产纠纷案件时，若涉及到鉴定、评估等程序，比如对房产的市场价值进行专业评估，这部分所花费的时间是不计算在上述审限内的，也就可能会使案件整体的处理时间延长。

案情回顾:

小朱和小李因房产产权归属产生纠纷，小朱主张房产归自己，证据充分，小李起初也部分认可，但后期又反悔。法院立案后，对适用简易还是普通程序存在争议。

案情分析:

1、最初看，该案件事实清晰，证据充分且争议点较少，按规定似应适用简易程序，在立案之日起三个月内审结。
2、但小李反悔后，使案件变得复杂，若涉及多方利益考量、房产价值认定有争议等情况，则应适用普通程序，需在六个月内审结，特殊情况还可延长。
3、若审理中需对房产价值进行评估，此时间不计入审限，会使整体处理时间延长。