在房屋拆迁工作中，对于房屋所有权人的认定是一项至关重要的工作，通常会涉及到以下几种常见的情况：
一、房产证登记
在我国，不动产遵循登记制度，这一制度具有公示公信的效力。
一般来说，房产证上登记的产权人就是房屋的所有权人。
房产证作为房屋所有权的法定凭证，上面明确记录了房屋的具体信息以及产权人的相关信息。
相关部门在认定时，主要依据房产证上的登记内容来确定所有权人。
二、合法建造
若房屋是通过合法建造取得的，即便由于各种原因未及时办理房产证，建造人依然对该房屋享有所有权。
不过，这种情况下需要提供相关的建设审批手续等证明材料，例如土地使用许可、建设工程规划许可等，以此来证明建造行为的合法性，进而确定建造人的所有权。
三、继承或受赠
通过继承或受赠方式取得房屋的，在依法办理完相关手续后，继承人或受赠人就成为房屋的所有权人。
这需要有合法有效的遗嘱、赠与协议，并且完成相关的过户手续等。
只有这些手续齐全，才能确保所有权的合法转移。
四、法院生效裁判文书
当房屋所有权归属经法院的判决、裁定等法律文书确认后，就以该文书确定的所有权人为准。
法院的生效裁判文书具有权威性和终局性。
在拆迁过程中，相关部门会综合考量各种证据，严谨、准确地认定房屋所有权人，从而切实保障各方的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李就一处房屋的拆迁补偿产生争议，争议点在于房屋所有权归属。小朱称房产证登记为自己，自己是所有权人；小李称房屋是自己合法建造，只是未及时办房产证。

案情分析:

1、从房产证登记角度看，若小朱的房产证登记真实有效，按不动产登记制度，其具有公示公信效力，小朱应为所有权人。
2、从合法建造角度，若小李能提供如土地使用许可、建设工程规划许可等建设审批手续证明建造合法，即便无房产证，小李也可能是所有权人。相关部门需综合考量确定。