房子未满2年进行过户时，需要缴纳多种税费。
其一，增值税方面，其计算方式为计税价格除以（1+5%）后再乘以5%，并且这部分税费是由卖方来承担的。
比如，一套房子的计税价格为100万，那么增值税就是100÷(1+5%)×5%≈4.76万。
其二，个人所得税有两种计算方式，一种是计税价格乘以1%，另一种是（计税价格房屋原值转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用）乘以20%，同样也是由卖方缴纳。
例如，房子计税价格为120万，房屋原值为80万，转让过程中缴纳税金等合理费用为5万，那么个人所得税就是（120805）×20%=7万。
其三，契税通常为计税价格乘以1%3%，具体比例根据房屋面积等情况来确定，由买方缴纳。
像一套计税价格为90万的房子，若契税按1.5%计算，那么买方需缴纳90×1.5%=1.35万。
此外，还可能有印花税等税费，不过其金额通常相对较小。
在办理过户手续时，交易双方务必携带相关证件及资料前往不动产登记中心办理，以确保税费缴纳的准确无误，避免后续出现不必要的麻烦。

案情回顾:

小朱欲将未满2年的房子卖给小李，计税价格100万。小朱认为自己只需承担增值税约4.76万，个人所得税按计税价格1%算即1万就行；小李觉得契税应按1%算即1万。双方对税费计算和承担存在争议，后一同前往不动产登记中心办理过户。

案情分析:

1、关于增值税，按规定小朱作为卖方应承担约4.76万，计算符合法律规定。
2、个人所得税计算，按给定规则有两种计算方式，小朱按计税价格1%计算不完全准确，应根据实际情况合理选择计算方式。
3、契税方面，具体比例要根据房屋面积等确定，小李认为按1%计算缺乏依据，应按规定确定准确比例后计算缴纳。