问题 | 离婚后房产证怎么加上孩子的 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
离婚之后,如果想要在房产证上加上孩子的名字,一般来讲需要经历以下这些步骤:
首先,①离婚夫妻一定要协商达成一致意见,这是非常关键的一步。 因为只有双方都同意在房产证上添加孩子的名字,才能够避免后续可能出现的各种纠纷,比如一方反悔等情况。 其次,②要准备好一系列的材料。 其中包括离婚协议,这份协议要明确表明双方对于在房产证上添加孩子名字的同意;原有的房产证,它是证明房产归属的重要凭证;夫妻双方的身份证,用于身份确认;还有孩子的出生证明,以证明孩子与父母的关系。 然后,③带着准备好的这些材料前往房产交易中心。 在那里,需要填写相关的申请表格,务必填写准确、详细的信息。 同时,还要缴纳相应的税费等费用,这些费用的标准是按照当地的规定来执行的。 接着,④房产交易中心会对提交的申请进行严格的审核。 如果材料齐全,并且都符合规定的要求,那么就会开始办理添加孩子名字的登记手续。 这一过程需要一定的时间和程序,需要耐心等待。 最后,⑤登记手续办理完毕之后,就可以领取新的房产证了。 新的房产证上将会清晰地显示出孩子的名字,这也就意味着孩子成为了该房产的共有人之一。 在整个过程中,一定要严格遵循当地房产管理部门的相关规定和程序,这样才能够确保办理顺利进行,避免出现不必要的麻烦。 案情回顾: 小朱和小李离婚后,小朱想在房产证上加孩子小胡的名字。小朱认为只要自己同意就行,不必与小李协商。小朱准备好材料去房产交易中心办理,被拒绝。因为按规定,离婚夫妻需协商一致,小朱未与小李达成一致就前来办理。 案情分析: 1、首先,添加孩子名字是对房产权益的重大处置,按照规定需离婚夫妻协商一致,这是为了保护双方权益,避免一方擅自决定引发纠纷。 2、其次,房产交易中心按规定流程办事,材料不齐全或不符合要求时有权拒绝办理,小朱缺少小李同意这一关键条件,所以办理失败。 |
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