当房子已完成过户手续，但房主却拒不腾房时，你可以采取以下一系列措施。
其一，你应当及时向法院提起诉讼。
在诉讼请求中，明确要求房主履行腾房的义务，这是保障你合法权益的关键一步。
同时，你要主张相应的损失赔偿，比如因房主拖延腾房而给你造成的租金损失等，这些损失都应得到合理的补偿。
在诉讼过程中，务必提供房屋过户的相关证据，如过户手续、合同等，以证明房子已合法归你所有。
还要准备能够证明你对该房屋享有合法权益的材料，例如购房合同、付款凭证等。
法院会根据案件的具体情况进行全面审理和判断，并作出公正的判决，要求房主在规定的期限内完成腾房。
如果房主在判决规定的期限内仍然不履行腾房义务，你就可以向法院申请强制执行。
法院会采取一系列强制手段，如查封房屋、扣押房主的相关财产等，以此来迫使房主履行腾房义务。
总之，借助法律途径，能够有力地维护你的合法权益，让你能够顺利地占有已经过户的房屋，避免因房主的不合理行为而遭受损失。
案情回顾:
小朱购买了小李的房子且已完成过户手续，但小李拒不腾房。小朱多次沟通无果后向法院起诉，要求小李履行腾房义务并赔偿拖延腾房造成的租金损失，小朱提供了过户手续、购房合同、付款凭证等证据。法院判决小李限期腾房，可小李到期仍不腾房。
案情分析:
1、小朱提起诉讼合理合法，已过户的房子小朱有合法权益，小李拒不腾房损害小朱权益。
2、法院依据小朱提供的证据作出判决，要求小李腾房合理公正。
3、小李不执行判决，小朱有权申请强制执行，法院可采取查封扣押等手段保障小朱权益。