| 问题 | 二手房土地证不过户有影响吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
有影响，购买房屋应办理房屋所有权过户和国有土地使用权过户。
如果只过户房屋产权，当事人的房子就占在别人的土地上了，当事人不是土地使用权人。 国有土地使用权证是
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》取得的《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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