物业管理公司应具有或者受托管理一定建筑面积的物业，一定数额的注册基金，有与规定相符的公司名称和公司章程，以及拥有必要的管理机构和人员，和有符合法律法规和政策的业务范围。

《公司法》第二十三条
【有限责任公司的设立条件】设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一)股东符合法定人数；
（二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三)股东共同制定公司章程；
（四)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。