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问题 签了协议拆迁不给补偿款怎么办
分类 征地拆迁-拆迁安置
解答
律师解析:
在拆迁过程中,如果已经签订了协议,然而拆迁方却不按照约定给予补偿款,这种情况让人困扰,但可以通过以下途径来妥善解决:
1.协商沟通:
这是解决问题的第一步。
可以主动且平和地与拆迁方进行交流,清晰、明确地指出他们未按照协议支付补偿款的行为属于违约。
在协商过程中,详细说明协议中的相关条款,强调自己按照协议履行了应尽的义务,现在有权要求拆迁方按照协议约定,及时、足额地支付补偿款。
同时,也可以倾听拆迁方的说法,看看是否存在误解或者其他特殊情况,争取友好地解决问题。
2.申请行政复议:
要是拆迁方是行政机关,就可以向其上级行政机关提出行政复议申请。
在申请中,详细阐述拆迁方不支付补偿款的具体情况,提供相关证据,要求上级行政机关确认该行为违法,并责令拆迁方尽快支付补偿款。
3.提起行政诉讼或民事诉讼:
若拆迁行为是行政机关实施的,就可以提起行政诉讼;如果是民事主体之间签订的拆迁协议,那么可以提起民事诉讼。
通过司法途径,要求拆迁方严格履行协议,支付补偿款。
此外,还可以主张因延迟支付而产生的利息等损失,以维护自身的合法权益。
总之,遇到这种情况,要积极运用法律武器,坚定地维护自身的合法权益。

案情回顾:

小朱与拆迁方签订拆迁协议后,按约定履行义务,但拆迁方未按协议支付补偿款。小朱先尝试与拆迁方协商沟通,拆迁方却称资金紧张暂无法支付,双方产生争议。此后小朱考虑申请行政复议或提起诉讼来解决。

案情分析:

1、小朱与拆迁方协商沟通时,明确指出拆迁方违约行为是合理的,依据协议小朱履行义务就有权要求对方支付补偿款。
2、若拆迁方是行政机关,小朱申请行政复议,上级行政机关应根据其提供证据及阐述情况,审查拆迁方行为是否违法并作出处理。
3、若通过诉讼途径,无论是行政诉讼还是民事诉讼,小朱要求拆迁方支付补偿款及主张延迟支付利息损失,均是维护自身合法权益的正当诉求。
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更新时间:2025/4/8 9:42:28