问题 | 房屋拆迁款有子女的吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
关于房屋拆迁款中是否有子女的份额,这需要根据不同的具体情况来分析判断,以下为你详细阐述:
1.房屋产权归属明确时: 当房屋产权清晰地属于父母时,拆迁款本质上是对房屋所有权人的一种补偿。 从法律角度来讲,原则上这笔拆迁款应归父母所有。 这是因为拆迁款是对房屋所有者因房屋被拆迁所遭受损失的一种经济弥补。 在这种情况下,子女一般是无权直接要求分割拆迁款的。 不过,父母有权根据自身意愿,自主决定是否将部分或者全部拆迁款赠与子女,这是父母对自身财产的合法处置行为。 2.房屋存在家庭共有情况时: 若房屋属于家庭共有财产,例如在房屋的建设过程中,子女有出资出力的情况,那么子女就属于该房屋的共有人。 在这种情况下,子女有权依据自己在房屋中所占的共有份额,获得与之相对应的拆迁款。 因为他们对房屋的形成和价值创造做出了实际贡献。 3.基于安置政策时: 部分拆迁政策会综合考虑家庭成员的具体情况来进行安置补偿。 如果子女符合相关的安置条件,那么他们就可以基于此获得相应的安置补偿款以及其他相关权益。 总之,要确切判断子女是否能在房屋拆迁款中占有份额,关键在于明确房屋的产权归属情况以及当地拆迁政策的具体规定。 案情回顾: 小朱的父母房屋面临拆迁,获得一笔拆迁款。小朱认为自己对房屋有贡献应分得拆迁款,父母则认为房屋产权是他们的,拆迁款应归他们。争议点在于小朱是否能在拆迁款中占有份额。 案情分析: 1、若房屋产权明确属于父母,拆迁款原则上归父母。这是对房屋所有者损失的经济弥补,小朱无权直接分割。但父母可自主决定是否赠与小朱部分拆迁款。 2、若房屋是家庭共有财产, 3、若拆迁政策考虑家庭成员情况安置补偿,小朱符合安置条件,就能获得安置补偿款及相关权益。 |
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