在进行谈判拆迁这件事上，一开始得把自身的权益给弄清楚。
就好比你得了解那些跟拆迁相关的法律法规，像《国有土地上房屋征收与补偿条例》之类的，这就像是你在这场谈判中的武器，能让你心里有底。
同时，还要把拆迁相关的文件都收集起来，像是拆迁公告、补偿方案等等，这些都是你了解拆迁情况的重要依据。
和拆迁方沟通的时候，可别慌，得保持冷静和理性，把自己的诉求清晰地表达出来，重点强调自己的合法权益。
你还可以要求对方把详细的补偿标准以及计算依据都给你提供出来，这样你就能清楚地知道自己到底能得到多少补偿。
要是对补偿方案不满意，那就大胆地提出合理的调整建议，比如把补偿金额提高一些，或者增加安置的面积之类的。
在谈判过程中，一定要注意留存录音、录像等证据，这就像是给你加了一层保护罩，万一之后出现了纠纷，这些证据就能帮上大忙。
要是双方怎么都谈不拢，那可别着急，赶紧去寻求专业律师的帮助，通过法律途径来解决问题，比如申请行政复议或者提起行政诉讼。
总之，不管遇到什么情况，都要依法依规，积极地去争取自己的合法权益。