问题 | 2025年最新拆迁赔偿标准有几种 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
对于城市拆迁所涉及的赔偿标准而言,其通常涵盖了以下三种主要形式:
第一是货币赔偿,根据被拆迁建筑物的市场评价价值进行相应的现金支付; 其次是房屋产权调换,即为被拆迁方提供一套与原房面积相等或接近的全新住宅; 最后则是综合型补偿,即在货币赔偿和房屋产权调换间寻求平衡点,将两种方式有机地结合起来。 然而,具体到实际实施过程中,每个地区、每项工程以及每栋建筑的情况均存在差异,这也导致赔偿标准会有所区别。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。 |
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