1.关于赠与房产遭受拆除所产生的补偿款项归属问题，须要视乎该处房产的所有权人。
2.拆迁补偿的对象为被拆迁的土地以及房屋的所有权人，因此在房产证与土地证之上所登记的姓名，便为相应所有人的身份象征，亦即拆迁补偿的主要对象。
然而，在房屋赠与行为尚未完成产权转移手续之前，赠与人有权随时撤销其赠予意愿；
而在赠予行为发生之后，若符合法律规定的特定情况，受赠方同样可依法行使法定撤销权。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。