在实施货币赔偿安置方法时，依据被拆迁房屋的评估单价以及所有权证书所记载的建筑物总面积来计算得出最终结果；而当采用住房产权调换安置方式时，被拆迁房屋与安置房屋将按照套内建筑面积及公用部分面积进行调换，再根据市场评估价格，核算出两处房屋之间的套内建筑面积价差，在此过程中，拆迁方将免除收取公摊面积补差款项。
此外，为确保对被拆迁房屋的评估结果能够真实反映同时期、同类型、同用途、同区域内的二手房市场交易价格，我们将委托权威的估价机构予以操作执行。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。