涉及到拆迁性质的住房在申领房产证时需要支付相应的手续费。
在申请拆迁房的房产证过程中，应缴纳相应性质的契税费用。
在合法政策框架内，以下列举了有关于拆迁房房产证办理所需的必要文件及具体操作步骤：
首先，您需准备齐全的文件包括拆迁赔偿协议书以及《房地产转移登记申请书》；
其次，根据这些已备好的相关文件材料，按照拆迁方所提供的表格填写请求；
第三，主要的支持性文件也需要准备妥当，包括您的身份证件和安置房屋所有权证的原文件；
最后，根据门槛要求，将被拆毁的房屋所有权证的原文件同样也需要提交。
接下来是拆迁房房产证办理的详细步骤概述：
首先，依据上述准备好的所有文件，按照每一栋大楼的原始信息，在拆迁人的名义下进行首次登记；接着根据初始登记的结果，并参照拆迁安置协议等相关资料，将房产登记至每一个安置户名下，同时下发暂住房屋所有权证。

《中华人民共和国民法典》第一百一十七条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。