问题 | 异地搬迁旧房拆除补贴多少 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
1、异地搬迁旧房拆除会有补偿,包括房屋拆迁补偿,包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2、所谓异地搬迁,其实有两种,一种是公司异地搬迁,第二种则是住宅异地搬迁。公司异地搬迁,其中也包含两种,一种是你愿意跟随公司,去到新公司地址去工作,而另一种则是,你不愿意跟随公司,去到新公司地址去工作,这两种情况不一样,所以相对的措施也不一样。住宅异地搬迁也有两种方法,一种是产权交换式补偿,一种是货币补偿。产权交换式补偿最常见的是房屋价值补偿,就是对你的房屋的价值进行补偿,你的房屋价值不能低于当时的市场价格,而市场价格,指的是地方级的政府部门依据每年的房价,来制作相应的房屋市场价格表。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。 |
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