| 问题 | 入股坟茔土地使用协议的内容有什么 |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
土地使用权入股协议 甲方：某某 乙方：某某 甲乙双方根据《中华人民共和国公司加农户土地入股承包法》和《中华人民共同国森林法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，就水田、旱地、荒地等以入股的方式合作的有关事宜达成一致，订立本合同。 1、入股面积 入股面积以《土地承包证》所记载的面积为准，甲方将红旗村委会六组分配承包的土地全部入股乙方，其中：水田亩，旱地亩，从事生态农业开发项目。 2、入股方式。股份按确定的土地扭转价格折算(1元1股)，并由乙方发给农业合作社股份登记证。 3、入股期限 以甲方土地承包期为限。 4、甲乙双方义务 甲方不干预乙方正常的生产经营活动。甲方经乙方允许后，可在原土地上进行耕种，但需符合乙方规划。乙方劳动用工在同等条件下，优先照顾甲方人员。 5、违约责任 (1)甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为相应的经济损失。 (2)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。 6、解决争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会调解解决。 不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地入股仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。 7、其他条款 (1)在本合同期满后，若甲方需要继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。 (2)本合同自签字之日起生效，本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，红旗村委会存一份。 在入股坟茔土地使用协议当中，需要明确签订双方的相关身份信息，并且对于入股事项进行详细的约定和说明。同时协议当中还需要明确甲方和乙方的权利义务，以及违约责任承担的方式，并且写明签订日期。 |
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