| 问题 | 建筑工程合同的违约责任的概念是什么？ |
| 分类 | 建设工程纠纷-施工合同纠纷 |
| 解答 |
一、建筑工程合同的违约责任的概念是什么? 1、建筑工程合同的违约责任也即违反了建筑工程合同的承包方、或者是发包方需要守约的一方承担诸如支付违约金损害赔偿、以及续履行等的责任。 相关法律的规定：《民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。违约责任也不同于侵权责任，其可以由当事人在订立合同时事先约定;其属于一种财产责任。 3、违约行为的主体是合同当事人。合同具有相对性，违反合同的行为只能是合同当事人的行为。如果由于第三人的行为导致当事人一方违反合同，对于合同对方来说只能是违反合同的当事人实施了违约行为，第三人的行为不构成违约。 二、工程合同施工方违约情形有哪些 1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，将合同的全部或部分义务转移给其他人; 2、未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地; 3、使用不合格材料或工程设备，工程质量达不到标准要求，又拒绝清除不合格工程; 4、未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工期延误; 5、缺陷责任期内未对工程接收证书所列缺陷清单的内容或缺陷责任期内发生的缺陷进行修复，又拒绝按监理人指示再进行修补; 6、承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同; 7、承包人不按合同约定履行义务的其他情况。 已经签署了建筑工程合同的承包方、或者是发包方，可能会故意、或者是因为过失而实施了违反建筑工程合同内容的行为，守约一方发现对方的违约行为给自己造成损失之后，可以向对方提出支付违约金的请求。 |
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