| 问题 | 房屋出租广告乱贴违法吗? |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、房屋出租广告乱贴违法吗 在城市的公共场所张贴房屋出租广告是违法的,严重影响了城市形象问题,城管发现了是有权利开罚款单的。 在城市规划区范围，严禁任何单位和个人在车站、码头、广场及城市道路周边等公共活动场所向过往行人、旅客等散发广告; 未经批准严禁任何单位或个人在建筑物、构筑物、公共设施、店铺墙体及门窗、楼道、管线和树木上张贴宣传品或商业性广告。 违反相关规定的，由工商行政管理机关责令停止违法行为，视情节处以违法所得额处以罚款，没有违法所得的。 二、房屋出租合同包括哪些内容 出租人(甲方): ___承租人(乙方): 第一条租赁期限 (一)房屋租赁期自_______年_____月___日至_________年________月_______日，共计____个月。 甲方应于_________年_________月_________日前将钥匙按约定条件交付给乙方。 房屋经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙以后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。 甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 (设施: ) (三)乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第二条租金及押金 (一)租金标准及支付方式: 半年付/季度付(￥: ________元)，押金___元。 提前半月支付下一次房租。 (二)支付方式: 微信/银行转账第三条房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑等方面的安全条件，不得危及人身安全; 承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第四条合同解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，其中甲方执1份，乙方执1份。 第五条违约金和违约责任 (一)若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。 (二)若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。 出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章: 综上所述，房东要出租房屋的，可以找中介或者一些平台，将租房信息公开，不能去公共场所乱贴广告。 对于情节较重的，破坏城市形象，城管部门会对其进行处罚，轻则批评教育，严重的要罚款，并要求其将小广告清除干净。 我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对您的问题进行了解答，如果您对此还有其他疑问的话，可以查看本网站的其他法律知识内容，也可以咨询本站律师为您解答。 |
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