| 问题 | 自己开垦的荒地,就没有征地补偿吗,开垦荒地的情形 |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、自己开垦的荒地,就没有征地补偿吗 依据我国土地管理法的规定，开垦的荒地原则上还是属于农村集体经济的土地，对开垦的荒地进行征收的，土地补偿费应该归农村集体所有，土地补偿费的分配由农村集体经济组织协商。根据《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有； 宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。由上可知，我国土地分为国家所有和农民集体所有两种，个人无所有权的。农村荒地是属于农民集体所有的，并不属于个人。 二、开垦荒地的情形 (1)未与集体经济组织签订承包含同，私自对该集体土地进行开垦的。 村民未经集体经济组织同意，未签订承包合同，私自开垦利用集体土地的，其实没有实际取得土地承包经营权。 我们能够确定的是，村民私自开荒这一行为在法律层面上是不予认可的。 因为你没有任何证件及经营权的证明。 这类四荒地被征收时，还是属于村集体经济组织的土地。 所有权仍旧归集体经济组织所有，土地补偿费及安置补助费归集体经济组织所有，而私自开荒的村民只能获得部分安置补助费及青苗补偿费。 (2)与集体经济组织签订承包合同后，对该集体土地进行开垦的。 在“四荒地”承包完成初步治理之后，将分别由县级以上人民政府发放土地承包经营权证、林权证等证书，确认承包方的土地承包经营权或者“四荒”使用权。 如果农民朋友正在开荒地或者开发有荒地，那么前面这几个证，您是一定要办理的。 承包的四荒地被征收时有权依法获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等各项补偿安置费用。 其中土地补偿费先行补偿给土地所有权人即村集体经济组织(村委会)，由村委会依法进行分配使用，分配方案应向村集体经济组织成员公开。 小编对此问题的回答如上，开荒的土地被征收了，有这个补偿是可以拿的。 在这里明确的告诉大家合法情况下是可以拿到相对应的补偿的，但是补偿的多少还得看当地的情况。 希望对您有所帮助，欢迎大家再次到进行法律咨询。 |
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