| 问题 | 租房合同纠纷案件如何应诉 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、租房合同纠纷案件如何应诉? 租房合同纠纷案件的应诉流程是，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，不过，被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。 《民事诉讼法》 第一百二十八条 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。 被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。 二、租房合同纠纷案件被告有哪些权利? 1、委托诉讼代理人。 2、有权提起反诉。 3、有权申请回避。 4、有权要求人民法院主持调解。 5、有权提出上诉。 三、租房合同纠纷案件被告反诉的条件有哪些? 1、反诉只能是本诉被告向本诉原告提起，而不能对原告以外其他人。 2、反诉只能向受理本诉的法院提起。 3、反诉与本诉必须是适用同种诉讼程序。 4、反诉不能是其他法院专属管辖。 5、反诉与本诉的诉讼请求必须在事实或法律上有牵连。 四、租房合同纠纷的法庭辩论流程有哪些? (一)原告及其诉讼代理人发言; (二)被告及其诉讼代理人答辩; (三)第三人及其诉讼代理人发言或者答辩; (四)互相辩论。 五、租房合同纠纷的调解原则有哪些? 1、调解保密原则。 诉讼调解往往涉及到当事人的个人隐私和商业秘密，即使不构成个人隐私和商业秘密，有些当事人通常也不愿意对外公开。 2、调解自愿原则。 诉讼调解制度的基础就是当事人对自己权利的处分权，诉讼调解的正当性和有效性正是来源于当事人调解的意思自由。 3、调解合法原则。 调解合法原则包括两个方面，即程序合法和实体合法。 4、调解灵活原则。 是指诉讼调解在法律规定的范围内按照当事人的处分原则可以灵活安排，对调解启动的时间、调解的地点、调解的方式、主持调解的人员、调解协议生效的方式、是否制作调解书，等等，当事人可以自由选择。 作为租房合同中的被告方，被原告起诉以后必须要积极应诉，只不过，如果原告陈述的事实和理由符合实际情况，比如被告拖欠租金的情况属实，对于这种情况，被告方是应该主动履行支付租金的义务的。如果有正当理由拒绝支付租金，只要能提供证据，原告也很有可能会败诉。 |
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