| 问题 | 合同备案后买方会收到网签登记备案确认单吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、合同备案后买方会收到网签登记备案确认单吗? 买家收不到网签登记备案确认单，网签备案后没有确认单，合同上会有备案号。 《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。 二、商品房买卖合同办理网签的作用有哪些? 1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。 2、交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。 3、网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。 4、网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。 5、交易过程中的资金将会更加安全，以前如何确保交易资金的安全，是买卖双方都关心的一件大事。出台的资金监管方案，将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台，能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。 综上，开发商不会向买方出具网签登记备案确认单，网签登记备案确认单是开发商向行政主管部门办理备案登记时要填写的材料，商品房预售合同办理备案登记是国家法律制度统一规定的，备案登记是为了保障房屋交易市场的公开透明，维护买卖双方的合法利益。 |
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