| 问题 | 商铺拆迁应该怎么赔偿搬迁费？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、商铺拆迁应该怎么赔偿搬迁费? 1、商铺拆迁若是需要支付搬迁费，由房屋征收部门向被拆迁人支付。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 2、具体需要支付的搬迁费金额、支付搬迁费的期限，需要拆迁方与被拆迁方协商确定。 房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 二、不在限定的期限内搬迁，会被强制拆迁吗? 1、不在限定的期限内搬迁，不一定会被强制拆迁。 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 2、即使被拆迁人不搬迁，拆迁方也不得采取暴力方式拆迁。 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。 并非所有的被征收方都需要搬迁，但若拆迁房屋导致被拆迁方需要搬迁，那么房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。具体的搬迁费金额，需要结合当地的相关规定确定。在不违反规定的情形下，拆迁方与被拆迁方，可以协商确定具体的搬迁费数额。 |
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