| 问题 | 巢湖土地征收补偿标准是怎样的？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、巢湖土地征收补偿标准是怎样的? 安徽巢湖地区的土地被征收，被征收方可能会获得十几万元的补偿金。具体的补偿金数额，结合以下规定确定： 《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》 第三十四条 征用耕地以外的其他土地的土地补偿费标准： (一)征用鱼塘、藕塘、苇塘、灌丛、药材地等，为其被征用前3年平均年产值的6倍。 (二)征用果园、茶园、桑园等，为其被征用前3年平均年产值的7倍;未曾收获的，为其同类土地前3年平均年产值的6倍。 (三)征用耕种不满3年的开荒地，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的3至4倍;耕种3年以上的，按照耕地补偿。 (四)征用农民集体所有的建设用地，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的4至5倍。 (五)征用其他土地的，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的2至3倍。 征用林地的土地补偿费标准，按照有关法律、法规规定执行。 第三十五条 征用耕地以外的其他土地的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准： (一)征用农用地的，为其前3年平均年产值的3至4倍; (二)征用农民集体所有的建设用地，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的2至3倍。 征用荒山、荒地的，不支付安置补助费。 二、被征收方一定可以获得青苗补助费吗? 1、被征收方不一定可以获得青苗补助费。 被征用土地上的青苗和附着物的补偿费标准： (1)被征用耕地上的青苗，按照当季作物的产值补偿;多年生作物，按照其年产值补偿;无青苗的，不予补偿。 (2)鱼苗放养2年以上的，不予补偿;不足2年的，按照放养鱼苗费的3至4倍补偿。 (3)用材林、防护林、特种用途林主干平均胸径大于20厘米的，按照其实有材积价值的10%至20%补偿;主干平均胸径5至20厘米的，按照其实有材积价值的60%至80%补偿。 (4)苗圃苗木、经济林、薪炭林按照其被征用前三年平均年产值2倍补偿;尚无产值的，按实际造林投资2倍补偿。幼龄林、新造林按实际投资2倍补偿。 (5)房屋及其他附着物的补偿费标准，由省人民政府规定。 2、收回农民耕种的国有土地，不支付土地补偿费。 有青苗的，支付青苗补偿费;已经耕种10年以上，收回后直接影响农民生活的，按照安置补助费的标准支付困难补助费。 因建设需要埋设电线杆、电线塔、电缆、管道等设施占用土地的，只补偿青苗损失;占地较多的，应当依法征用土地。 三、征用土地需要拟订、报批征用土地方案吗? 1、征用土地需要拟订、报批征用土地方案。 市、县人民政府土地行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案，经市、县人民政府审核同意后，逐级上报有批准权的人民政府批准。征用林地的，应当先征得林业行政主管部门同意。 2、公告征用土地方案 征用土地方案经依法批准后，由市、县人民政府将批准征地机关、批准文号和征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。 巢湖地处安徽，故此巢湖土地征收补偿标准，需要结合安徽当地的征地补偿政策确定。标准在制定之后，需要严格执行，具体执行的方式为，结合该标准，确定被征收方最终可以获得的补偿金。看完上文内容后，还有其他想要咨询的问题，点击下方“立即咨询”按钮，会有专业律师在线为您解答。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。