| 问题 | 征收国有土地时50年产权房拆迁怎么赔偿 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、征收国有土地时50年产权房拆迁怎么赔偿? 征地拆迁没有赔偿金只有补偿金，补偿标准取决于被拆迁房屋的市场价格。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 二、50年产权房拆迁涉及的补偿项目有哪些? (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 (四)市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 三、50年产权房拆迁补偿方式有哪些? (一)通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额; (二)实行房屋产权调换也称为产权置换; (三)由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。 四、50年产权房拆迁补偿争议委托律师处理需提供哪些材料? 1、身份证明或当事人主体资格的证明文件; 2、与拆迁纠纷有关的文书、信函、材料; 3、侵权事实和损害后果的证明文件; 4、其他与案件有关的证据材料。 实际上民事主体的合法房产是没有所谓的时间限制的，50年产权指的是土地使用权年限。土地使用权年限是多久征地主管部门都应该支付拆迁补偿金，征收国有土地时50年产权房拆迁补偿标准要等房地产价格评估机构出具了评估报告以后才能确定。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。