| 问题 | 商业拆迁诉讼时效多少时间 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、商业拆迁诉讼时效多少时间? 诉讼时效是3年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 《民法典》 第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 二、商业拆迁纠纷的诉讼条件有哪些? (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 三、商业拆迁纠纷的诉讼材料有哪些? 1、民事起诉书。 2、主要证据材料复印件。 3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件;同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。 4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。 5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。 四、商业拆迁纠纷的诉讼代理人包括哪些人? (一)律师、基层法律服务工作者; (二)当事人的近亲属或者工作人员; (三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。 虽然商业拆迁诉讼时效是3年，但法律并没有规定过只能通过民事诉讼的方式处理商业拆迁纠纷，如果双方明确约定以仲裁方式处理商业拆迁纠纷，仲裁裁决书跟民事判决书的法律性质是平等的。不过商业拆迁是一般的民事法律行为，正常情况下必须征得被拆迁人的同意才能拆迁。 |
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