| 问题 | 婚房卖了买新房夫妇让写借条能够吗? |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、婚房卖了买新房夫妇让写借条能够吗 能够，我国对于民间借贷的利率管制也越来越严格。 如何规范化的书写借条，是维护出借人的权利基础。 规范的借条应当具备以下要素: 1.标题。 写明“借条”。 2.当事人信息以及关系。 即出借人和借款人基本信息、双方之间的关系，如公民身份号码及住址，联系电话; 亲属关系还是同学关系、朋友关系等。 3.借款的金额及利率。 借款用大写或大小写明。 大小写必须要一致。 利率不得超过LPR4倍。 4.借款方式及借款用途。 现金，还是转账。 现金还应让对方出具收条。 如果是转账尽可能地写明通过什么渠道转账的，如微信、支付宝、银行账号等。 5.违约责任。 应当包括为维权支出的费用，如对方到期后未归还，由于聘请律师维权产生的费用等。 6.送达地址和通知。 约定只要通知送达指定地点立即生效，不论是否被退回与否等。 7.借款人签名或盖章。 切记一定要有借款人落款，否则即使有借条也无法主张权利喔。 8.纸张应当完整。 比如A4纸张不要撕掉一半，仅保留借条信息的内容。 除上述要素外如果还有保证人的，应当写明保证的责任、保证的方式、保证期限等，并有保证人签名或盖章。 相信只要具备上述全部要素的借条，内容已经十分完整、明确，不论在全国的任何一个法院都不会因为借条缺乏要素或由于其他客观因素而败诉。 二、借条的诉讼时效是多久 1、要看借条写内容，如果没有写明还款时间，诉讼时效是从出借人要求还款之日起算三年。 2、借条上写明还款时间的，则从还款期限届满之日起算三年。 3、借条上没有写明还款日期，债权人能够随时要求债务人还款，债务人也能够随时向债权人还款。 4、借条属于债务纠纷，只要债权人有证据表明在诉讼时效期间内主张过权利，诉讼时效便重新计算，但是诉讼时效最长不超过20年。 在借贷纠纷中，过了诉讼时效期后仍能够起诉的。 对于超过诉讼时效的民事案件，法院能够正常受理和开庭审理。 如果在审理中，被告方没有提出诉讼时效抗辩意见的，法院则不会主动审查和适用时效规定，仍应正常审理和判决; 如果被告方对时效提出异议，法院确认被告的异议成立的，则法院应判决驳回原告的诉讼请求。 通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临的问题。平常我们能够多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话，能够咨询本站的律师为您提供帮助。 在上面的文章内容中，我们已经解答了关于婚房卖了买新房夫妇让写借条能够吗?的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。 |
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