| 问题 | 农村拆迁一般补偿多少钱一平米？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、农村拆迁一般补偿多少钱一平米？ 1、农村房屋拆迁一平方可能会补偿几千元，具体每平方米的补偿价格，可以用以下补偿项目相加，最后再除以被征收房屋的面积： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 2、实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 二、被拆迁方在限定期限不搬迁怎么办? 1、被拆迁方在限定期限不搬迁，可以申请强制拆迁。 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 2、征收人搬迁后，房屋征收部门应当将房屋征收决定、被征收房屋清单提供给房屋、土地登记机构。 房屋、土地登记机构应当依法办理房屋所有权、国有土地使用权注销登记。 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。至于具体的搬迁费是多少，现行法并没有进行明确的规定，故此搬迁费，需要拆迁方、被拆迁方协商后确定。根据规定，拆迁方在被拆迁方搬迁之前，就需要下发补偿款。 三、农村房屋拆迁补偿哪些费用 1、房屋补偿费(房屋重置费) 补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费 用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费 用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 农村拆迁村民是可以获得一定数额的赔偿，但是具体的赔偿标准各地有所不同，一般是按当地标准执行，村民只能获得土地上自己建造的房屋和附着物的赔偿，土地的赔偿是不会直接支付给村民，因为土地属于集体所有，会把土地赔偿支付给村委会。 农村拆迁一般补偿多少钱一平米需要根据实际的情况处理，如果是行政机关实施拆迁行为的，此时不仅仅要支付相应的房屋价值补偿，还需要支付安置补偿费以及奖励性补偿费。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。 |
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