| 问题 | 按揭房能申请强制执行吗？ |
| 分类 | 诉讼仲裁-判决执行 |
| 解答 |
一、按揭房能申请强制执行吗？ 如果符合法律规定的情形，对其尚在按揭的房产是可以申请法院强制执行的。 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。 二、强制执行该去哪个法院申请? 1、强制执行申请需要向第一审人民法院、或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院提交。 发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。 2、强制执行也有管辖问题，人民法院作出的发生法律效力的民事判决书和调解书，由第一审人民法院执行。 (1)具有财产内容的刑事判决书和裁定书的执行，也由一审人民法院进行。人民法院作出的先予执行的裁定，由一审人民法院执行，执行回转的裁定由作出该裁定的人民法院执行。 (2)承认和执行外国法院判决、裁定和国外仲裁机构裁决由作出该裁定的人民法院执行。我国仲裁机构的仲裁决定书和调解书、公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书以及可以由人民法院强制执行的行政决定，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地的人民法院执行。 三、认为法院的强制执行行为违反法律规定怎么办? 1、当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。 当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正;理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 2、执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查。 理由成立的，裁定中止对该标的的执行;理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 按揭房能申请强制执行吗，要具体情况具体分析，如果按揭房有贷款，在符合法律条件的时候，并不影响权利人向人民法院申请对该房屋予以强制执行。通过上述文章内容希望能够解答您的问题，如果您对此还有疑问，点击下方“立即咨询”按钮专业律师可在线为您解答。 |
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