| 问题 | 装修故意延期交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、装修故意延期交房怎么办 如若违约情况严重，业主可根据相关法律法规，向人民法院提出诉讼程序。 首先，如果装修公司未能依照约定的期限完成工程项目，他们应当依据双方签署的合同中的违约条款来承担相应的违约责任。 倘若合同中有明确规定的，那么就应遵循这些约定。 其次，假如约定的违约金数额过低以致无法弥补实际损失的，业主有权要求调整违约金金额；而要是违约金过高，超出实际损失较多，则装修公司也有权请求降低违约金。 最后，如果装饰公司因延迟履行约定导致未能按时完工，在支付了违约金之后，仍需按照原有的合同约定继续完成剩余的装修工程。 《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条 消费者在展销会、租赁柜台购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害的，可以向销售者或者服务者要求赔偿。 展销会结束或者柜台租赁期满后，也可以向展销会的举办者、柜台的出租者要求赔偿。 展销会的举办者、柜台的出租者赔偿后，有权向销售者或者服务者追偿。 二、开发商延期交房怎么办 延期交房的，业主的救济有： 一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。 广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。 二、业主有权解除合同。 法律，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 如果是因为开发商资金链等方面的原因，造成交房遥遥无期，业主可以选择依法或依约定解除合同并要求开发商返还“购房款+利息+违约金”。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“装修故意延期交房怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。