| 问题 | 不动产物权纠纷有哪些 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、不动产物权纠纷有哪些 物权争议主要涉及关于物权的创设、性质以及物权的所有权所引发的争端。物权可以被划分为自有物权以及他人财产权。自有物权即是指对于个人或个体所有之物享有相应的支配权力，也就是我们通常所说的所有权。这是所有物权制度里最为完备、最为全面的权益，其中包含了占有、使用、受益以及处分四个重要的权利功能。相对而言，他物权则是指对他人拥有的物品所行使的权利，详细可细分成用益物权和担保物权两个类别。 《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 二、没有签合同租房的定金是否能退 没有签订租赁合同，定金是否能退要根据具体情况分析。支付定金一方违约不签订租赁合同的，定金不予退还。 收受定金一方违约不签订租赁合同的，定金应双倍返还。因不可归责于当事人双方的事由导致租赁合同没签订的，定金应当退还。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“不动产物权纠纷有哪些”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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