| 问题 | 租房合同到期是否可以封门 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、租房合同到期是否可以封门 封门行为并非法律规定认可的解决方式。 若租约已然届满，而租客未按期交足租金，则可依法要求其迁离现住所； 如若对方拒绝搬迁，可选择向警方报案，或者通过司法程序进行解决，然而，诉讼过程所需耗费的时间可能会相对较长。 《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 二、租房合同到期租客不肯搬怎么办,法律的规定是什么? 若租赁合同期满之后租户仍滞留于房屋内而不肯迁出，这将引发双方关于处理措施的深入讨论和协商。 若是无法达成共识，那么房东则可行使法定权利，向法院提起诉讼来解决问题。 在此过程中，作为出租方而言，其通常具备两种诉讼请求: 首先，请求租户从所租赁的物业中迁出并移交该物业。 当租赁合同的有效期结束时，意味着双方之间的租赁关系已告终止，因此在没有就续约达成新协议的情形之下，撤离物业以及归还原物乃是承租者的首要责任。 其次，要求租户承担占用期间的房屋使用费用。 对于租期已经达到的承租者，倘若他们以行动表明拒绝搬离，且仍然居住于该物业内部的话，那么其应需承担因占用房屋所产生的相应费用，即占用使用费。 《民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“租房合同到期是否可以封门”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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