| 问题 | 底圈梁施工不合格要求解除合同吗 |
| 分类 | 建设工程纠纷-施工合同纠纷 |
| 解答 |
一、底圈梁施工不合格要求解除合同吗 若出现下列任一情况，承包方均有权终止与业主签订的建设工程合同： 首先，若业主提供的主要建筑材料、建筑构配件以及设备等未能达到国家强制性规范或要求，又或是无法充分履行其助益义务时，承包方可选择予以解除合同； 其次，如果承包方在收到催告函且在合理时间范围之后仍然难以进行施工工作，同时未能履行相应的义务时，承包方也可根据实际情况决定是否解除合同。 然而，无论建设工程合同是否已经解除，只要工程的部分或全部已经完工并且质量符合行业标准，那么业主就必须按照先前的约定向承包方支付相应的工程款项；反之，如果工程质量未能达到标准，则需参照相关法律法规进行处理。 《中华人民共和国民法典》第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。 发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。 合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款； 已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。 二、底圈梁施工不合格要求解除合同流程是什么 关于建筑工程施工合同的解除事宜，其具体的条件及程序如下所示： 首先，可通过友好协商解除合同。如当事人双方能达成共识，自愿解除建筑施工合同是完全可行的； 其次，在遇到不可抗力事件导致合同失去履行之基础时，如因不可抗力或并非合同当事人的原因使得合同无法继续执行，那么各方亦有权选择解除此类建筑工程施工合同； 最后，当建筑工程施工合同的任何一方存在违约行为时，另一方有权提出解除合同的请求。在此情况下，提出解除合同的一方应向对方发送书面的解除合同通知，且该通知必须在发出之前的七个工作日内送达至对方手中，自通知到达对方之日起，建筑工程施工合同即告解除。 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 如果业主所提供的建筑材料、构件配件及设备等不能满足国家强制性规定或者无法切实履行其应尽的协助义务，或者尽管承包方收到催促，仍无法继续开展施工工作并且没有履行相关职责，那么承包方可依法享有终止该份合同的权利。然而，无论最终合同是否被解除，只要工程已经顺利完成并且质量达到约定标准，业主就必须按照合同约定支付相应款项；反之，如果工程质量未能达到约定标准，则应当依据相关法律法规进行处理。 |
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