| 问题 | 有车贷可以贷款买房子吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、有车贷可以贷款买房子吗 对于关于是否能够在拥有汽车贷款的情况下仍然获批房贷的疑问，实际上，借款人具备相关条件时仍可进行房产贷款。用以申请房产抵押贷款所需满足的具体要求包括： 1）年龄应在18至65岁之间的自然人； 2）须持有有效身份证明文件； 3）信用评级良好，且在过往信贷历史中不得存在逾期还款或其他负面评价行为； 4）工作状况稳定且收入来源稳固； 5）需有已经签订的有效购房合同或者对未来购房有明确意向的书面协议； 6）在个人银行结算账户中有足够余额用于支付购房首付款； 7）必须在指定银行设立个人结算账户并提交符合要求的担保品； 最后，还有各家银行附加的其他必要条件。 《民法典》第六百七十二条贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。 二、有车贷的车可以债权转让吗 根据相关法律规定，汽车抵押债权享有被合法转让的权益。 然而需要注意的是，仅有以下三种情况下的债权是不可被转让的： 首先，是基于债之本性决定其无法进行转让的债权； 其次，是在当事人双方事先达成明确约定且该约定未违反法律法规的前提下，禁止转让的债权； 最后，是依据法律明文规定，不得进行转让的债权。对于抵押车辆所涉及的债权而言，只要当事人双方并无明确约定禁止转让，那么该债权便具备被转让的可能性。反之，若存在此类约定，则该债权将无法进行转让。 《民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。 |
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