| 问题 | 继承父母房产需要交哪些税 |
| 分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
| 解答 |
一、继承父母房产需要交哪些税 在继承父母的房地产时，所需缴纳的税费包括： 契税和印花税。 然而，若在继承并持有该房产之后进行出售，还需额外承担个人所得税。 依据《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定，财产继承所获得的房产，也被视为应纳税所得额之一，因此需要按照相关法律法规缴纳个人所得税。 《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。 居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。 二、继承父母房产如何正确处理 关于当事人父母共同所持有的住房财产问题，待其离世后，首先应审查是否存在遗嘱以确定继承人的身份。 若存在遗嘱，则依据遗嘱内容进行财产继承; 如无遗嘱，将依照当事人父母各自直系亲属顺序分别为死者的合法配偶、子女以及父母，进行均等分割并继承该住房财产。 在此过程中，全体继承者必须亲自赴本地公证机关办理财产继承公证事宜，以便选出唯一的继承人。 如有任何人自愿放弃继承权，需提前签订相应的弃权协议。 获得继承公证书之后，被选定的继承人便可前往住房所在地的房屋管理局申请办理住房继承过户手续。 《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“继承父母房产需要交哪些税”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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