| 问题 | 房屋买卖合同是合同纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、房屋买卖合同是合同纠纷怎么处理 在涉及房屋买卖合同时出现纷争之时，各方当事人有权利进行友好协商以求得妥善解决之道。如若上述途径未能奏效，他们可以考虑寻求第三方机构介入调解或直接向法院提出诉讼。在此过程中，倘若已事先签订合法有效之仲裁协议，也可将争议提交至相应仲裁机构进行裁决处理。至于孰优孰劣，解决方案终究要依事态实际发展状况而定。 《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 二、房屋买卖合同纠纷如何判定 关于合约纷争情形之处理，当事人可采取如下措施向专业律师寻求援助与建议： 首先，协商处理法。协商及和解模式是以争议各方依据合约所规定的违约责任以及各自实际状况为基础，自行协商解决争议而无需通过司法程序的方式实现的。 其次，调解处理法。调解往往是在各方相互理解并愿意妥协的原则下展开的。 再者，仲裁处理法。若当事人不希望通过协商或调解解决问题，或者协商与调解均无法达成共识，那么他们可以根据先前签订的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请。 最后，诉讼处理法。倘若当事人中有任何一方拒绝接受仲裁，那么仲裁这一方式便无法实施，此时只能选择通过诉讼的方式来解决双方之间的争议。因此，诉讼乃是解决合约纷争的终极手段。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 在涉及房屋买卖合同时出现纷争之时，各方当事人有权利进行友好协商以求得妥善解决之道。如若上述途径未能奏效，他们可以考虑寻求第三方机构介入调解或直接向法院提出诉讼。在此过程中，倘若已事先签订合法有效之仲裁协议，也可将争议提交至相应仲裁机构进行裁决处理。至于孰优孰劣，解决方案终究要依事态实际发展状况而定。 |
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