| 问题 | 施工造成民用房屋开裂应怎么赔偿 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、施工造成民用房屋开裂应怎么赔偿 因工程施工导致民用住宅主体结构开裂，相应的赔偿事宜包括但不限于以下几点： 首先，责任方须无条件承担起修复工作，直至受损房屋完全恢复至原始状态； 其次，立即暂停所有施工作业，直至采取适当且有效措施保障在将来的施工过程中不再对建筑造成进一步损害，在此之前，周边居民享有权利要求责任方立即停止施工活动； 再者，若装修因该事件遭受损坏，则相关损失亦可一并追讨赔偿款； 最后，若经过多次修复仍未能使受损房屋还原至原状，或无法消除原有损毁状况，抑或是对建筑物主体结构造成严重损害，受害业主及其他邻近住户可联名维权，要求责任方按照市场公允价格进行赔偿，或者协议进行实物补偿安顿等措施。 《中华人民共和国民法典》第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）修理、重作、更换； （七）继续履行； （八）赔偿损失； （九）支付违约金； （十）消除影响、恢复名誉； （十一）赔礼道歉。 法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 二、施工造成民用房屋开裂应如何赔偿 在面对由施工活动导致的民宅裂缝问题时，相关方应当承担起责任，无条件地对受损住宅进行修复和重建工作，以确保其恢复到原来的状态。 同时，整个修复过程必须立即暂停，待采取有效的防治措施（或确定可靠可行的施工方案）之后，才能重新开始施工。 若未能遵守上述规定，周边居民有权要求施工方立刻停止所有施工活动。 对于因施工而导致的财产损失，受害者有权向责任方提出赔偿请求，并有权连带追偿。 如果经过多次修复仍无法使住宅恢复原状，受害者有权要求责任方按照市场价格进行赔偿或者实施实物补偿安置等方式来解决问题。 《民法典》第二百九十条 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。 第一千一百八十七条 损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。 |
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