| 问题 | 一手房内部转名的详细流程是怎样的 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、一手房内部转名的详细流程是怎样的 购买一手房屋并进行内部转让的具体操作步骤如下: 对于通过贷款形式购房的朋友们来说，首先需办理赠与公证手续，经过房屋所对应的贷款银行明确表示同意之后即可携带户口簿、居民身份证以及合法有效的公证书等相关资料前往房产交易中心，采用赠与的方式支付相应的产权变更费用，进而完成登记程序; 相较之下，如果您是选择全额付款购入此类房产的话，就只需缴纳相关的手续费，进而向当地的房产交易中心提交更名登记申请，等待审批即可。 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 二、一手房内部转名流程是怎样的 购买一手房屋并进行内部转让的具体操作步骤如下: 对于通过贷款形式购房的朋友们来说，首先需办理赠与公证手续，经过房屋所对应的贷款银行明确表示同意之后即可携带户口簿、居民身份证以及合法有效的公证书等相关资料前往房产交易中心，采用赠与的方式支付相应的产权变更费用，进而完成登记程序; 相较之下，如果您是选择全额付款购入此类房产的话，就只需缴纳相关的手续费，进而向当地的房产交易中心提交更名登记申请，等待审批即可。 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 一手房屋内部转让的详细流程包括如下几个方面：对于选择贷款购买房屋者，首先需要进行赠与公证手续；待获得银行批准之后，携带户口簿、个人身份证以及经过公证的相关文件前往房地产交易中心办理手续，通过赠予的方式支付产权变更费用并完成相应的登记工作。而对于选择全额付款购买房屋者而言，只需支付相应的手续费，然后提交更名登记申请，耐心等待审核批准即可。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。