| 问题 | 国家房屋拆迁补偿规定是什么 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、国家房屋拆迁补偿规定是什么 在国家层面上，针对房屋拆迁所进行的经济赔偿内容通常涵盖了多个方面，其中包括对房屋本身价值的补偿、对搬迁及临时安置过程中所产生费用的补偿以及对因停产停业而导致的经济损失的补偿等等。值得注意的是，对于房屋价值的补偿标准，其金额不得低于在房屋征收决定公告发布之日与被征收房屋相似的房地产市场价格。此外，补偿的方式也有多种可供选择，既可以采用货币形式的直接补偿，也可以通过房屋产权调换的方式来实现。最终的决策权则完全交由被征收人自行决定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 二、国家土地征收补偿标准有哪些 国家土地征收补偿标准主要包括以下几方面：土地补偿费，按照被征收土地的原用途给予补偿，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费，需要安置的农业人口数乘以每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍，但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。地上附着物和青苗的补偿费，由省、自治区、直辖市规定。此外，还可能有社会保障费用等其他补偿项目。具体标准因各地经济发展水平等因素而异，需根据当地相关规定执行。 三、国家农村房屋拆迁补偿标准是什么 国家农村房屋拆迁补偿标准通常包括以下几方面：一是房屋补偿费，按被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，以重置成本价确定补偿金额。二是周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住或自行寻找临时住处的不便，以临时居住条件划档计算。三是奖励性补偿费，根据当地政策和拆迁实际情况，对积极配合拆迁或提前搬迁的农户给予一定奖励。具体标准各地差异较大，一般会根据当地经济发展水平、物价指数等因素综合确定。例如在一些地区，房屋补偿费可能每平方米数百元到上千元不等，周转补偿费每月可能几十元到上百元。需注意，不同地区的具体补偿标准应以当地政府出台的相关政策文件为准。 国家层面，房屋拆迁经济赔偿涵盖房屋价值补偿、搬迁临时安置费用补偿及停产停业经济损失补偿等。房屋价值补偿标准不低于征收决定公告发布日相似房地产市场价格。补偿方式可选货币补偿或房屋产权调换，由被征收人决定。 |
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