若父母有一方犹在世，各位子女可以参照遗嘱继承或者法定继承之途径，承继这处房产。
希望各位在进行财产分配之时，能够先划分出属于父母共有的房产的一半，视作仍在世的父（母）之个人财产。
尔后，剩下的另一半房产以及已故继承人之私人资产，将一同视作这位逝去之人的遗产，交由其尚在世的配偶、长辈及晚辈各自平分继承。
然而在此需要特别提醒大家的是，如遭继承人身亡前留下了遗嘱、赠与之类的文件，指定将自身遗产转交给他人继承，那就是例外情况了。

《民法典》
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。