常见的房产领域的法律纠纷类型包括但不限于以下几种：商品房预售阶段产生的纷争，单位集资建设的房子以及已经参与过房改的公有住房上市交易引发的矛盾；涉及私有房产以及二手房销售的各种复杂纠纷，商品房出售过程中随之而来的麻烦，以房地产所有权为核心的争议，房屋赠与、交换及继承事宜引发的纷争；物业管理上的利益冲突，以及相邻权问题所导致的诸多难题等。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。